Web zprávy

Byty v Česku dál zdražují, nejvíc rostly ceny bydlení v panelácích

Studie zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí. V rámci krajských měst byla ve druhém čtvrtletí nejdražší Praha (88 700 korun za metr čtvereční) a nejlevnější Ústí nad Labem (21 200 Kč/m2).  

Meziročně zdražily byty nejvíce v Liberci (o 27,6 procenta), Ústí nad Labem (o 24,7 procenta), Zlíně (o 22 procent) a Plzni (o 21 procent). Ceny stouply ve všech krajských městech, nejméně v Karlových Varech (o 2,9 procenta) a Praze (o 5,3 procenta).

Zdroj: Deloitte

Zdroj: Deloitte

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Zdražování bytů nebere konce ani v době krize, zájem o ně však neutichá

Ve druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 6187 bytů za 26 miliard korun. Počet meziročně klesl o 5,9 procenta, hodnota vzrostla o 5,7 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového počtu, bytům v panelových domech patřilo 27 procent a na cihlové domy připadala asi pětina.

Nejvíce vzrostly ceny bytů v panelových domech, meziročně o 15,3 procenta na 53 400 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech stouply o 6,8 procenta na 64 600 korun za metr čtvereční. V developerských projektech se zvýšily o 2,7 procenta na 75 100 korun za metr čtvereční.

Zdroj: Deloitte

Zdroj: Deloitte

Na celkovém objemu prodejů se ve druhém čtvrtletí zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (8,5 procenta), Plzeň (7,8 procenta), Olomouc (4,5 procenta) a Liberec (dvě procenta).

Nemovitosti letos nezlevní. Dopad krize je minimální, míní zástupci bank

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 2,4 procenta. Nejvíce, o 14,7 procenta, v Plzni, v Liberci o 10,8 procenta a v Hradci Králové o 9,8 procenta. Naopak ceny klesly v Karlových Varech a Českých Budějovicích, shodně o 2,7 procenta.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 5,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (157 400 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (126 900 korun). Nejlevnější byly Praha 9 (80 900 Kč) a Praha 4 (81 500 Kč).

Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR ve druhém čtvrtletí roku 2020 (Kč/m2):
Město Cena Meziroční změna (v %)
Praha 88 700 5,3
Brno 68 500 13,2
Středočeský kraj 57 600 14,7
Plzeň 51 200 21,0
Hradec Králové 49 300 15,5
Olomouc 47 900 12,4
České Budějovice 47 500 12,0
Liberec 45 300 27,6
Pardubice 44 200 9,7
Zlín 43 300 22,0
Jihlava 39 100 12,0
Karlovy Vary 28 100 2,9
Ostrava 27 900 14,8
Ústí nad Labem 21 200 24,7
Průměr ČR 67 000 10,4
Zdroj: Deloitte

Také přečtěte

Ani obří baterie nestačí na konkurenci. Test Realme 7i

Trh s levnými telefony zažívá v posledních měsících nárůst konkurenčního boje. Větší značky se už …

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *